Opći uvjeti poslovanja tvrtke Vista Home Property Management Agency OG
Područje primjene
Ovi Opći uvjeti poslovanja (OUP) primjenjuju se na sve usluge tvrtke Vista Home Property Management Agency OG (u daljnjem tekstu "Vista Home"), agencije za kratkoročno iznajmljivanje sa sjedištem u Beču, Austrija.
Zaključivanje ugovora
Ugovor se sklapa putem individualnog dogovora između klijenta i tvrtke Vista Home. Ugovorni uvjeti definiraju se usmeno i pismeno između ugovornih strana.
Kontakt obrazac
Prilikom korištenja kontakt obrasca na našoj web stranici prikupljamo ime, prezime i adresu e-pošte klijenta. Ovi podaci koriste se isključivo za komunikaciju s klijentom i neće se prosljeđivati trećim stranama.
Odricanje od odgovornosti
Vista Home ne preuzima odgovornost za pravna pitanja povezana s upravljanim nekretninama. Klijent je odgovoran za informiranje o pravnim aspektima prije sklapanja ugovora te za pribavljanje pravnog savjeta po potrebi.
Obrada podataka i zaštita privatnosti
Vista Home se obvezuje pohraniti podatke koje je pružio klijent isključivo za internu komunikaciju s klijentom. Podaci se neće dijeliti s trećim stranama, osim ako je to zakonski propisano ili potrebno za ispunjenje ugovora.
Mjerodavno pravo i nadležnost suda
Na ugovorni odnos primjenjuje se austrijsko pravo. Nadležnost za sve sporove koji proizlaze iz ovog ugovora ili su s njim u vezi pripada nadležnom sudu u Beču.
Završne odredbe
Ako neka odredba ovih Općih uvjeta postane nevažeća ili neprovediva, valjanost ostalih odredbi ostaje nepromijenjena. Umjesto nevažeće odredbe primjenjivat će se važeća odredba koja najviše odgovara gospodarskoj svrsi nevažeće odredbe.
Uvjeti otkazivanja
Uvjeti otkazivanja definiraju se u pojedinačnom ugovoru. Uobičajeni otkazni rok iznosi tri mjeseca. Klijent je dužan poštivati uvjete otkazivanja ugovorene s Vista Home.
Obvezujući i neobvezujući upiti
Upiti klijenata su u osnovi neobvezujući i služe isključivo za prikupljanje informacija. Pravna obveza između stranaka nastaje tek nakon potpisivanja formalnog ugovora.
Ograničenje odgovornosti
Vista Home ne preuzima odgovornost za pravne izazove koji proizlaze iz upravljanja nekretninama jer to nije u djelokrugu poslovanja agencije. Odgovornost za pridržavanje svih zakonskih propisa vezanih uz najam i upravljanje nekretninama leži isključivo na klijentu.
Prilagodba i dostupnost ponuda
Usluge i cijene koje nudi Vista Home ovise o lokaciji i mogu varirati ovisno o raspoloživosti. Vista Home zadržava pravo prilagoditi ponude i usluge prema specifičnim zahtjevima i karakteristikama svake lokacije.
Promjena uvjeta
Vista Home zadržava pravo izmjene ovih Općih uvjeta u bilo kojem trenutku. Klijenti će biti obaviješteni o promjenama, a daljnje korištenje usluga Vista Home smatrat će se prihvaćanjem izmijenjenih uvjeta.
Dodatne odredbe i dužnost pažnje klijenta
Klijentima se preporučuje da se upoznaju sa svim relevantnim zakonima i propisima koji se odnose na najam i upravljanje nekretninama u Austriji. Vista Home pruža podršku i savjetovanje u okviru svojih mogućnosti, ali konačna odgovornost za pridržavanje zakonskih odredbi leži na klijentu.