LEerstand und negativrendite?
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vertetene Standorte
0€
versteckte Kosten
Fühlen Sie sich erschöpft und frustriert von der Vermietung Ihrer Immobilie?
Wie lange noch?
✅ Monatelange Leerstände, die Ihre Immobilie zu einer finanziellen Belastung machen, statt sie zur Einnahmequelle zu nutzen.
✅ Ständiger Stress mit Mietern. Unsicherheiten bei der Mieterauswahl und die Sorge vor Schäden oder unbezahlten Mieten.
✅ Fixe Kosten, aber keine Einnahmen. Hypotheken, Instandhaltung und Nebenkosten laufen weiter, ohne dass Ihre Immobilie die erwartete Kostendeckung erreicht.
✅ Frustration über den Markt. Die Kopfschmerzen, dass Ihre Immobilie weiterhin ungenutzt bleibt und Sie auf die ersehnte Rendite warten, obwohl Sie vieles versucht haben.
Schluss mit Leerstand und verpassten Einnahmen
strategische Kurzzeitvermietung
Persönlicher Gästeservice
Volle Transparenz & faire Abrechnung
Der Weg zu einer erfolgreichen Immobiliennutzung ist NICHT ...
jahrelanger Leerstand
hohe Instandhaltungskosten
große Mieterschäden
sondern ...
vielfältige Vermietungsoptionen
Praxiserprobte Kurzzeitvermietungsstrategien
Transparente Erfolgspartner
Wir sind ...
VIlla la vie
Genießen Sie höchsten Komfort in diesem stilvollen Ferienhaus. Helle, großzügige Innenräume und eine hochwertige Ausstattung erwarten Sie. Die große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick und der private Pool machen diesen Ort zur perfekten Oase für entspannte Urlaubstage.
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APARTMENT MIT PRIVATEM SEEZUGANG
Luxuriöses 105 m² Apartment am Wörthersee mit privatem Seezugang, zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer 26 m² Terrasse mit traumhaftem Seeblick – der perfekte Rückzugsort für entspannte Tage.
modernes 3-Zimmer apartment
Willkommen in diesem hellen und geräumigen Apartment, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Wiener Altbaus und vereint klassischen Charme mit modernem Komfort – ideal für einen entspannten Aufenthalt in der Stadt.
Vista Home vs. andere agenturen
Das unterscheidet die Gründer massiv von den ganz Großen
Marco
Geschäftsführer & Gründer
Geboren in Österreich und zum Teil in Kroatien aufgewachsen, unterstütze ich seit meiner Kindheit meine Tante und meinen Onkel bei ihrem Airbnb-Geschäft. Schon früh konnte ich die schönen, aber auch die schwierigen Seiten der Kurzzeitvermietung erleben. Als sie ihre Vermietung an eine der größten Kurzzeitvermietungsagenturen Kroatiens übergaben, war ich hautnah dabei und habe die Herausforderungen und Problematiken von Anfang an miterlebt.Diese Erfahrungen waren ein entscheidender Antrieb für mich und meinen Geschäftspartner, Vista Home zu gründen. Wir waren es leid, zuzusehen, wie große Agenturen hohe Provisionen von bis zu 30 % verlangen, Kundensupport mit langen Wartezeiten bieten, sich bei Versicherungsfällen wenig engagieren und Immobilien so verallgemeinern, dass sie kaum noch herausstechen. Unsere Mission ist es, es besser zu machen.
Durch einen Freund kam ich zur Kurzzeitvermietung und bekam früh einen tiefen Einblick in die Herausforderungen der Branche. Die Arbeit in der Akquise und später bei der Inseratserstellung und Instandhaltung zeigte mir, wie wenig Wert große Agenturen oft auf individuelle Betreuung legen. Ineffiziente Systeme, unzureichender Kundenservice und das Sparen an entscheidenden Stellen führten regelmäßig zu Problemen wie Zahlungsverzug und unzufriedenen Eigentümern.Diese Erfahrungen motivierten mich und meinen Geschäftspartner Marco, Vista Home zu gründen und einen neuen Standard zu setzen. Unser Ziel: Ein partnerschaftliches Modell, das den Kunden ins Zentrum stellt. Mit unserem umfassenden Know-how und wirtschaftlicher Expertise schaffen wir einen Service, der perfekt auf die Bedürfnisse der Eigentümer abgestimmt ist und die Immobilien zu ihrem vollen Potenzial bringt.
Noah
Geschäftsführer & Gründer
Apartment
Management
Wir kümmern uns um alle Aspekte der Immobilienverwaltung, von der Buchungskoordination bis zur Wartung.
Apartment
Marketing
Durch professionelle Fotografie und überzeugende Inserate maximieren wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie auf wichtigen Plattformen. Dies zieht mehr Gäste an und steigert Ihre Einnahmen.
apartment
Service
Wir bieten Ihnen weit mehr als die üblichen Leistungen der Immobilienverwaltung: Unser Service umfasst zudem eine umfassende Betreuung in der Nebensaison, einen 24/7-Support sowie individuell abgestimmte Angebote. So erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie
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Kontaktieren Sie uns
Allgemeine Fragen
Wir haben wesentliche Informationen zusammengetragen, um Ihnen bei der Initiierung einer Partnerschaft mit uns zu helfen.
Wie viel Geld kann ich mit Vista Home verdienen?
Unter Berücksichtigung spezifischer Faktoren Ihrer Immobilie werden wir Ihnen einen Kosten-Vorschlag unterbreiten. Es ist wichtig zu beachten, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Unternehmen keine Preisobergrenzen setzen. Das bedeutet, wenn Ihre Immobilie überdurchschnittlich abschneidet, erhalten Sie höhere Erträge. Bei Vista Home ist es uns besonders wichtig, gemeinsames transparentes Wachstum zu fördern.
Wie generiert Vista Home Einnahmen?
Wir verdienen, wenn Sie verdienen. Nach dem Kostenangebot wird ein Prozentsatz vereinbart, der je nach den von Ihnen gewählten Dienstleistungen variieren kann. Wir wachsen mit Ihnen zusammen, daher sind klare Preisrichtlinien und Transparenz für uns von größter Bedeutung.
Es ist nicht schwer, meine Immobilie selbst kurzzeitig zu vermieten. Warum sollte ich es nicht selbst tun?
Eine berechtigte Frage in der Tat. Aus jahrelanger Erfahrung können wir bestätigen, dass eine Vielzahl von Faktoren berücksichtigt werden müssen. Nachdem Sie erhebliche Zeit und Mühe in den Bau Ihrer Immobilie investiert haben, sollte der Vermietungserfolg nicht dem Zufall überlassen werden. Mit unseren maßgeschneiderten Programmen gestalten wir das perfekte Angebot, um sicherzustellen, dass Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen können.
Wann macht es für mich Sinn, mit Vista Home zusammenzuarbeiten?
In jedem Stadium der Entwicklung Ihrer Immobilie, je früher, desto besser. Unser Team unterstützt Sie bereits im Designprozess und arbeitet mit Ihnen zusammen, um eine günstige Sternebewertung zu gewährleisten. Daher ist es ideal, einen kostenlosen Termin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir mühelos alles präsentieren können und zeigen können, dass Ihre Interessen bei uns an erster Stelle stehen.
Warum Vista Home und nicht die größeren Wettbewerber?
Es mag auf den ersten Blick einfach erscheinen, aber die Wahrheit ist, dass Größer nicht immer besser bedeutet. Es gibt große Agenturen, die Tausende von Immobilien in ihrem Portfolio haben. Ihr Hauptproblem liegt jedoch oft in der großen Anzahl der Kunden, die sie betreuen, was häufig zu einem Mangel an persönlicher Aufmerksamkeit führt. Möglicherweise setzen sie nicht darauf, dass Ihre Immobilie eine maximale Belegung erreicht, sondern bevorzugen Preisobergrenzen, um ihre Gewinne mit minimalem Aufwand zu maximieren. Zudem neigen sie dazu, auf verallgemeinerte, massenproduzierte Lösungen zurückzugreifen, was die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie auf dem Markt verringern kann.
Wie gewährleistet Vista Home Zuverlässigkeit und Qualität in seinen Mietobjekten?
Vista Home gewährleistet Zuverlässigkeit und Qualität seiner Mietobjekte durch einen akribischen Auswahlprozess sowohl für Immobilien als auch für Gastgeber. Jede Immobilie durchläuft gründliche Inspektionen, um hohe Standards hinsichtlich Sauberkeit, Sicherheit und Komfort zu erfüllen. Darüber hinaus pflegt Vista Home eine offene Kommunikation mit Gastgebern und Gästen, um etwaige Probleme oder Anliegen während des Mietzeitraums umgehend anzusprechen und zu lösen, was eine reibungslose und angenehme Erfahrung für alle Beteiligten sicherstellt.
Vista Home Property Management Agency OG